COMINES MAISON DE LOTISSEMENT DE 120 M2 ENTIÉREMENT RÉNOVÉE

AGENCE VIP IMMO MARQUETTE-LEZ-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE !!!

Comines, secteur recherché et résidentiel à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la gare

Maison entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualités

Maison contemporaine de lotissement d’une superficie de 120 m² habitables sur une parcelle de 140 m2.

Très bonne isolation !
DPE en C !!

Maison composée d’un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, Deux salles de bain, un jardin ,une terrasse,une cave et 2 places de stationnements.

Cette maison se compose de:

Au rez-de-chaussée :

- Un beau hall d’entrée de 8 m² avec placard de rangement, fenêtre architecte

- WC indépendant suspendu avec lave main

- Une pièce de vie d’environ 60 m² très lumineuse grâce a de nombreuses fenetres, baie vitrée avec vue sur le jardin et puit de lumière comprenant un salon, salle à manger et une cuisine équipée :

- Salon très chaleureux avec parquet et poêle à bois. Beaucoup de charme et cachet

- Cuisine équipée Ixina équipée de meubles haut et meubles bas avec un îlot central 5 personnes. La cuisine est équipée d’un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, un lave vaisselle, une hotte, un évier, une cave à vins, un réfrigérateur congélateur américain Samsung

- Une buanderie arrière-cuisine de 6 m² aménagée et équipée de meubles et plan de travail

À l’étage un palier distribue 2 chambres dont une suite parentale et une salle de bain

- Une chambre de type suite parentale d’environ 18 m², comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bain avec douche Italienne avec carrelage mural, meuble double vasques. Salle de bain avec une fenêtre et une VMC

- Une chambre de 10 m² avec parquet au sol,placard intégré

- Une salle de bain de 5 m² avec carrelage au sol, meuble double vasques design, miroir, baignoire, radiateur sèche serviette, WC suspendu, carrelage mural, une fenêtre et une VMC

Au deuxième étage, une chambre de 20 m² au sol

Un jardin d’environ 140 m2 entièrement clos exposé Ouest avec sortie sur l arrière idéal pour les vélos ou le passage des poubelles.

Caractéristiques supplémentaires du bien :

- Toutes les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques.
- Chauffage central gaz avec thermostat d’ambiance
- VMC
- Spot LED basse consommation d’énergie
- Arrivée d’eau extérieure
- Prise et lumière extérieure
-Une cave saine

Les points forts :

- Superbe rénovation
- Matériaux de qualité
- Secteur calme proche centre ville et de la gare
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité transports en commun bus

Maison idéale pour une famille à la recherche d'une maison batir, de lotissement, bel étage, 1960, 1970, 1930
 
Taxe fonciére : 550 €

Prix : 319 000€ Frais d’ agence inclus a la charge du vendeur

Contact : 06.79.64.14.76

Agence VIP IMMO MARQUETTE  secteur: Bondues, Wambrechies, Quesnoy-sur deûle, Linselles, Wervicq,Armentieres,Halluin, La Madeleine, Marcq-en-baroeul, Saint-André-lez-Lille, Lambersart

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.